臺南市安南區仁安一街219號
2019-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 17.2 萬/坪 × 116.5 坪
權狀坪數116.5 坪
主建物106.1 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 116.5 坪
└ 主建物 106.1 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 52.35 坪
0 坪116.5 坪
土地坐落 新淵段 17-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
仁安一街中位 15.5
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比仁安一街中位 高 11%比安南區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,000 萬
+69%
2026 年推估3,376 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。