臺南市北區北安路一段91號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 15.4 萬/坪 × 70.62 坪
權狀坪數70.62 坪
主建物67.13 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 70.62 坪
└ 主建物 67.13 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪70.62 坪
土地坐落 正興段 243-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17
北安路一段中位 20.7
北區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 9%比北安路一段中位 低 26%比北區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
北安路一段142巷25弄8號 20.7 萬/坪 北安路一段262巷22弄13號 26.8 萬/坪 北安路一段176巷10號 18.1 萬/坪 北安路一段176巷18號 18.6 萬/坪 北安路一段100號 20.1 萬/坪 北安路一段176巷42號 33.9 萬/坪 北安路一段176巷2號 18.3 萬/坪 北安路一段94巷10號 35.5 萬/坪 北安路一段94巷3弄6號 36.3 萬/坪 北安路一段142巷25弄4號 23.9 萬/坪 北安路一段142巷43弄13號 44.4 萬/坪 北安路一段75號 21.4 萬/坪 北安路一段51巷5弄12之2號 27.9 萬/坪 北安路一段142巷55號 24.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。