臺南市南區德南街104號

2014-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 650 萬 11.1 萬/坪 × 58.82 坪

權狀坪數58.82 坪

主建物54.86 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 58.82 坪

└ 主建物 54.86 坪

└ 公設等 3.96 坪

土地持分 32.07 坪

0 坪58.82 坪

土地坐落 新興段 264 地號

成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪

本筆成交 11.1

本棟中位 11.1

德南街中位 19.8

南區 2014 年中位 11.7

比本棟中位高 0%比德南街中位低 44%比南區 2014 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。