臺南市永康區大灣路37巷6弄24號
2024-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 34.2 萬/坪 × 15.78 坪
權狀坪數15.78 坪
主建物15.78 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 15.78 坪
└ 主建物 15.78 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 大灣段 2965-140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
大灣路中位 17.7
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 高 93%比永康區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交540 萬
-7%
2026 年推估502 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅、地政規費、印花稅、契稅由賣方負擔，代書費用雙方各半負擔
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。