臺南市中西區大德街102之1號1F/5F

2015-04-07 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 8.6 萬/坪 × 17.54 坪

權狀坪數17.54 坪

主建物13.37 坪

公設比23.8%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 17.54 坪

└ 主建物 13.37 坪

└ 公設等 4.17 坪

土地持分 4.48 坪

0 坪17.54 坪

土地坐落 保安段 351 地號

成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪

本筆成交 8.6

本棟中位 8.6

大德街中位 20.1

中西區 2015 年中位 11.7

比本棟中位高 0%比大德街中位低 57%比中西區 2015 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。