臺南市南區興南街101巷19弄2號
2014-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 13.8 萬/坪 × 24.59 坪
權狀坪數24.59 坪
主建物11.25 坪
公設比50%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.59 坪
└ 主建物 11.25 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 16.81 坪
0 坪24.59 坪
土地坐落 南山段 252-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
興南街中位 13.5
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比興南街中位 高 2%比南區 2014 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣，車位未單獨計價，且已含入交易總價
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。