臺南市中西區萬昌街6巷1號
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 28.4 萬/坪 × 19.01 坪
權狀坪數19.01 坪
主建物19.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.01 坪
└ 主建物 19.01 坪
土地持分 18.47 坪
0 坪19.01 坪
土地坐落 銀同段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
萬昌街中位 22.2
中西區 2024 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比萬昌街中位 高 28%比中西區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交540 萬
+2%
2026 年推估552 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。