臺南市學甲區八德街219巷5號
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 7 萬/坪 × 74.19 坪
權狀坪數74.19 坪
主建物70.37 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 74.19 坪
└ 主建物 70.37 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 59.37 坪
0 坪74.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
八德街中位 6.2
學甲區 2026 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 13%比學甲區 2026 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。