臺南市東區裕農路43巷29弄13號1F/7F
2026-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 31.1 萬/坪 × 53.05 坪
權狀坪數53.05 坪
主建物33.47 坪
公設比28.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 53.05 坪
└ 主建物 33.47 坪
└ 公設等 19.58 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪53.05 坪
土地坐落 新東段 645-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 31.1
裕農路中位 16.5
東區 2026 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比裕農路中位 高 88%比東區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。