臺南市中西區和緯路五段89巷77號
2017-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,550 萬 15.6 萬/坪 × 99.49 坪
權狀坪數99.49 坪
主建物82.63 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 99.49 坪
└ 主建物 82.63 坪
└ 公設等 16.86 坪
土地持分 36.52 坪
0 坪99.49 坪
土地坐落 頂美段 1513-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
和緯路五段中位 25.9
中西區 2017 年中位 16.8
比和緯路五段中位 低 40%比中西區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。