臺南市下營區大忠街38號
2019-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 14.2 萬/坪 × 54.14 坪
權狀坪數54.14 坪
主建物53.21 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 54.14 坪
└ 主建物 53.21 坪
└ 公設等 0.93 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪54.14 坪
土地坐落 大屯寮段 1067-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
大忠街中位 5.2
下營區 2019 年中位 12
比本棟中位 高 0%比大忠街中位 高 173%比下營區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交770 萬
+34%
2026 年推估1,029 萬
以下營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。