臺南市安平區建平十二街78號
2015-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 13.8 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物26.74 坪
公設比19.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 新南段 43-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 17.1
建平十二街中位 16.9
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 19%比建平十二街中位 低 18%比安平區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。