臺南市安南區永續二十二街192巷16號
2023-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,840 萬 35.7 萬/坪 × 51.52 坪
權狀坪數51.52 坪
主建物46.42 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.52 坪
└ 主建物 46.42 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 28.7 坪
0 坪51.52 坪
土地坐落 國安段 1571-33 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
永續二十二街中位 30.7
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比永續二十二街中位 高 16%比安南區 2023 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,840 萬
+0%
2026 年推估1,840 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。