臺南市東山區東山304之5號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 6 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物32.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.41 坪
└ 主建物 32.47 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 26.36 坪
0 坪34.41 坪
土地坐落 東興段 816 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
東山中位 15.2
東山區 2014 年中位 8
比本棟中位 高 0%比東山中位 低 61%比東山區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。