臺南市新營區裕民路58巷38之3號4F/4F

2012-10-12 實價登錄成交明細

成交總價 63 萬 2.5 萬/坪 × 25.3 坪

權狀坪數25.3 坪

主建物25.3 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 25.3 坪

└ 主建物 25.3 坪

土地持分 8.69 坪

0 坪25.3 坪

土地坐落 復興段 558 地號

成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪

本筆成交 2.5

本棟中位 4.2

裕民路中位 9.1

新營區 2012 年中位 10.1

比本棟中位低 40%比裕民路中位低 73%比新營區 2012 年中位低 75%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）13 萬

貸款（8 成）50 萬

每月月付1,888 元

30 年總利息18 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。