臺南市南區德興路139巷36號2F/6F
2013-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 9.5 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物15.05 坪
公設比27.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 15.05 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪24.15 坪
土地坐落 桶盤淺段 408-17 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 17.4
德興路中位 15.6
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 45%比德興路中位 低 39%比南區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。