首頁臺南市仁德區義林南路988巷36號成交明細
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臺南市仁德區義林南路988巷36號

2023-04-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 436 9.2 萬/坪 × 47.6 坪
權狀坪數47.6
主建物47.6
公設比0%
當時屋齡27

這筆買到什麼

建物 47.6 坪
└ 主建物 47.6 坪
土地持分 85.69 坪
0 坪85.69 坪

土地坐落 勝利段 1185 地號(共 3 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
義林南路中位 24.6
仁德區 2023 年中位 25.9
比義林南路中位 低 63%比仁德區 2023 年中位 低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交436
+12%
2026 年推估489

以仁德區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)87
貸款(8 成)349
每月月付13,067
30 年總利息122

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;預售屋、或土地及建物分件登記案件;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市仁德區義林南路988巷36號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。