臺南市學甲區新興路12號
2023-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,415 萬 15.5 萬/坪 × 155.78 坪
權狀坪數155.78 坪
主建物155.78 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 155.78 坪
└ 主建物 155.78 坪
土地持分 266.78 坪
0 坪266.78 坪
土地坐落 普濟段 337 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
新興路中位 6.9
學甲區 2023 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比新興路中位 高 125%比學甲區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,415 萬
-1%
2026 年推估2,400 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）483 萬
貸款（8 成）1,932 萬
每月月付72,380 元
30 年總利息674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼鐵造（無牆）
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。