臺南市永康區中華路196之3號4F/16F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 7.2 萬/坪 × 72.7 坪
權狀坪數72.7 坪
主建物49.3 坪
公設比27.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 72.7 坪
└ 主建物 49.3 坪
└ 公設等 23.4 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪72.7 坪
土地坐落 五王段 934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
中華路中位 13.9
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 48%比永康區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。