臺南市東區大同路二段77號9F/16F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.6 萬/坪 × 30.1 坪
權狀坪數30.1 坪
主建物17.09 坪
公設比33.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.1 坪
└ 主建物 17.09 坪
└ 公設等 13.01 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪30.1 坪
土地坐落 路東段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 13.5
大同路二段中位 13
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 51%比大同路二段中位 低 49%比東區 2012 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/16F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。