臺南市麻豆區興國路40之1號
2024-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 33 萬/坪 × 60.66 坪
權狀坪數60.66 坪
主建物60.66 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 60.66 坪
└ 主建物 60.66 坪
土地持分 45.88 坪
0 坪60.66 坪
土地坐落 中興段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
興國路中位 14
麻豆區 2024 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比興國路中位 高 136%比麻豆區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-7%
2026 年推估1,870 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。