臺南市安平區育平5街6號17F/22F
2012-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 79 萬 3.2 萬/坪 × 24.58 坪
權狀坪數24.58 坪
主建物15.38 坪
公設比24%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 24.58 坪
└ 主建物 15.38 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪24.58 坪
土地坐落 金華段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 6.7
育平中位 9.4
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 52%比育平中位 低 66%比安平區 2012 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）63 萬
每月月付2,368 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。