臺南市佳里區塭子內2之100號
2025-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 4.2 萬/坪 × 93.15 坪
權狀坪數93.15 坪
主建物90.04 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 93.15 坪
└ 主建物 90.04 坪
└ 公設等 3.11 坪
土地持分 125.54 坪
0 坪125.54 坪
土地坐落 龍安段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
塭子內中位 19.7
佳里區 2025 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比塭子內中位 低 79%比佳里區 2025 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交388 萬
+0%
2026 年推估386 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。