臺南市歸仁區大德路120巷25弄13號
2015-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13.6 萬/坪 × 62.36 坪
權狀坪數62.36 坪
主建物58.28 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 62.36 坪
└ 主建物 58.28 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 34.74 坪
0 坪62.36 坪
土地坐落 八甲東段 892-12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
大德路中位 8.8
歸仁區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比大德路中位 高 55%比歸仁區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。