臺南市南區永成路二段811號
2017-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 19.9 萬/坪 × 36.14 坪
權狀坪數36.14 坪
主建物32.08 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.14 坪
└ 主建物 32.08 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 48 坪
0 坪48 坪
土地坐落 鹽埕段 677-147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 27.9
永成路二段中位 20.7
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 29%比永成路二段中位 低 4%比南區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地上建物係作幼兒園使用。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。