臺南市六甲區信義街283號
2019-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9.4 萬/坪 × 30.91 坪
權狀坪數30.91 坪
主建物29.15 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.91 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 22.91 坪
0 坪30.91 坪
土地坐落 光明段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
信義街中位 14.8
六甲區 2019 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比信義街中位 低 36%比六甲區 2019 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交290 萬
+15%
2026 年推估335 萬
以六甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。