臺南市安定區新吉49之40號
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 10.8 萬/坪 × 48.98 坪
權狀坪數48.98 坪
主建物46.27 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.98 坪
└ 主建物 46.27 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪48.98 坪
土地坐落 新吉段 199-63 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 15.9
新吉中位 13.8
安定區 2015 年中位 11.6
比本棟中位 低 32%比新吉中位 低 22%比安定區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。