臺南市安南區大安街461巷9號
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,305 萬 18.2 萬/坪 × 71.61 坪
權狀坪數71.61 坪
主建物67.6 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 71.61 坪
└ 主建物 67.6 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 34.7 坪
0 坪71.61 坪
土地坐落 海東段 434-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
大安街中位 16.1
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比大安街中位 高 13%比安南區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,044 萬
每月月付39,112 元
30 年總利息364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。