臺南市安南區智安三街55號
2016-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 9.5 萬/坪 × 66.54 坪
權狀坪數66.54 坪
主建物62.22 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 66.54 坪
└ 主建物 62.22 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 27.88 坪
0 坪66.54 坪
土地坐落 新淵段 372-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
智安三街中位 29.7
安南區 2016 年中位 15
比本棟中位 高 0%比智安三街中位 低 68%比安南區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。