臺南市永康區復華一街66巷47號
2020-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 20 萬/坪 × 45.91 坪
權狀坪數45.91 坪
主建物42.77 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.91 坪
└ 主建物 42.77 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 33.49 坪
0 坪45.91 坪
土地坐落 永華段 1200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
復華一街中位 16.2
永康區 2020 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比復華一街中位 高 23%比永康區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交920 萬
+35%
2026 年推估1,244 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。