臺南市北區大港街110巷23號
2024-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,489 萬 19.5 萬/坪 × 76.31 坪
權狀坪數76.31 坪
主建物71.41 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 76.31 坪
└ 主建物 71.41 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 28.33 坪
0 坪76.31 坪
土地坐落 大港段 51-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
大港街中位 23.6
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比大港街中位 低 17%比北區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,489 萬
-9%
2026 年推估1,351 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,191 萬
每月月付44,627 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。