臺南市仁德區德南路272號
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 15.5 萬/坪 × 85.68 坪
權狀坪數85.68 坪
主建物78.64 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.68 坪
└ 主建物 78.64 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 65.88 坪
0 坪85.68 坪
土地坐落 中軍段 170-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 18.7
德南路中位 14
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 17%比德南路中位 高 11%比仁德區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。