臺南市北區育德三街265號
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 768 萬 12.5 萬/坪 × 61.43 坪
權狀坪數61.43 坪
主建物54.05 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 61.43 坪
└ 主建物 54.05 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪61.43 坪
土地坐落 北元段 169-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 19.9
育德三街中位 18.8
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 37%比育德三街中位 低 34%比北區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。