臺南市永康區中華一路272巷7號
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 5.5 萬/坪 × 64.11 坪
權狀坪數64.11 坪
主建物51.4 坪
公設比3.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 64.11 坪
└ 主建物 51.4 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 20.19 坪
0 坪64.11 坪
土地坐落 兵北段 419-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
中華一路中位 13.3
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比中華一路中位 低 59%比永康區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。