臺南市西港區大竹林8之1號
2023-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 66 萬/坪 × 14.16 坪
權狀坪數14.16 坪
主建物14.16 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 14.16 坪
└ 主建物 14.16 坪
土地持分 430.46 坪
0 坪430.46 坪
土地坐落 劉厝段 1715 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
大竹林中位 24.2
西港區 2023 年中位 20.8
比大竹林中位 高 173%比西港區 2023 年中位 高 217%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交935 萬
+18%
2026 年推估1,103 萬
以西港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 168 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。