臺南市善化區蓮潭北一街57號
2016-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,560 萬 34.7 萬/坪 × 73.81 坪
權狀坪數73.81 坪
主建物70.47 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.81 坪
└ 主建物 70.47 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 76.82 坪
0 坪76.82 坪
土地坐落 善新段 123-102 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
蓮潭北一街中位 18
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比蓮潭北一街中位 高 93%比善化區 2016 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。