臺南市柳營區長榮路六段2號
2025-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 4.3 萬/坪 × 740.42 坪
權狀坪數740.42 坪
主建物738.55 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 740.42 坪
└ 主建物 738.55 坪
└ 公設等 1.87 坪
土地持分 2006.18 坪
0 坪2006.18 坪
土地坐落 八老爺段八老爺小段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 4.3
長榮路六段中位 4.3
柳營區 2025 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比長榮路六段中位 高 0%比柳營區 2025 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,200 萬
+6%
2026 年推估3,386 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼鐵造、磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：98建號為農舍150建號為畜牧設施牛舍農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。