臺南市東區崇善十二街6巷15弄16號4F/6F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.5 萬/坪 × 34.75 坪
權狀坪數34.75 坪
主建物21.64 坪
公設比33.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.75 坪
└ 主建物 21.64 坪
└ 公設等 13.11 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪34.75 坪
土地坐落 竹篙厝段 2807 地號
價格拆解
成交總價365 萬
扣車位後房價365 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
崇善十二街中位 15.4
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比崇善十二街中位 低 32%比東區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。