臺南市安定區港口347號
2017-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 8.9 萬/坪 × 58.19 坪
權狀坪數58.19 坪
主建物54.51 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.19 坪
└ 主建物 54.51 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 34.94 坪
0 坪58.19 坪
土地坐落 港口段 2810-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
港口中位 15.8
安定區 2017 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比港口中位 低 44%比安定區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。