臺南市南區尊南街221號5F/8F
2014-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.8 萬/坪 × 37.75 坪
權狀坪數37.75 坪
主建物27.71 坪
公設比20.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.75 坪
└ 主建物 27.71 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪37.75 坪
土地坐落 新興段 226-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 12.1
尊南街中位 13.2
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 19%比尊南街中位 低 26%比南區 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。