臺南市東區育樂街35之40號
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 21.2 萬/坪 × 24.03 坪
權狀坪數24.03 坪
主建物24.03 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 24.03 坪
└ 主建物 24.03 坪
土地持分 18.05 坪
0 坪24.03 坪
土地坐落 育樂段 681 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
育樂街中位 19.6
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比育樂街中位 高 8%比東區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。