臺南市鹽水區治水路73巷142弄135號
2023-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 22.7 萬/坪 × 49.81 坪
權狀坪數49.81 坪
主建物49.81 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.81 坪
└ 主建物 49.81 坪
土地持分 95.86 坪
0 坪95.86 坪
土地坐落 仁愛段 512-11 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
治水路中位 17.2
鹽水區 2023 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比治水路中位 高 32%比鹽水區 2023 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,130 萬
+16%
2026 年推估1,308 萬
以鹽水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建頂樓增建置物平台增建2樓樓板增建2樓後方露台增建電梯加裝本標的物現況成交價新台幣1130萬元整其中土地價格為新台幣850萬元整建物價格為新台幣280萬元整夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。