臺南市東區東寧路201巷143號
2026-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,810 萬 49.1 萬/坪 × 36.85 坪
權狀坪數36.85 坪
主建物33.87 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.85 坪
└ 主建物 33.87 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪36.85 坪
土地坐落 光明段 913-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 33.7
東寧路中位 18.1
東區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 46%比東寧路中位 高 171%比東區 2026 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。