臺南市東區崇德二十六街27之5號
2019-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,470 萬 26.1 萬/坪 × 94.61 坪
權狀坪數94.61 坪
主建物82.15 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 94.61 坪
└ 主建物 82.15 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪94.61 坪
土地坐落 德高段 1467-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
崇德二十六街中位 21.7
東區 2019 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比崇德二十六街中位 高 20%比東區 2019 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,470 萬
+66%
2026 年推估4,094 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,624 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,976 萬
每月月付74,029 元
30 年總利息689 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。