臺南市善化區中山路240巷1號
2017-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 20.8 萬/坪 × 84.07 坪
權狀坪數84.07 坪
主建物76.7 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 84.07 坪
└ 主建物 76.7 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 47.92 坪
0 坪84.07 坪
土地坐落 光華段 504 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 24.7
中山路中位 24.7
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 低 16%比中山路中位 低 16%比善化區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳16衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。