臺南市永康區四維街68巷8之1號4F/4F

2013-11-23 實價登錄成交明細

成交總價 90 萬 3.4 萬/坪 × 26.76 坪

權狀坪數26.76 坪

主建物21.92 坪

公設比10.6%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 26.76 坪

└ 主建物 21.92 坪

└ 公設等 4.84 坪

土地持分 7.93 坪

0 坪26.76 坪

土地坐落 四維段 931 地號

成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪

本筆成交 3.4

本棟中位 6.9

四維街中位 16.6

永康區 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 51%比四維街中位低 80%比永康區 2013 年中位低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）72 萬

每月月付2,697 元

30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。