臺南市善化區什乃1之37號
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 9.1 萬/坪 × 54.77 坪
權狀坪數54.77 坪
主建物49.17 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.77 坪
└ 主建物 49.17 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 37 坪
0 坪54.77 坪
土地坐落 什美段 969 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 12.2
什乃中位 19.2
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 25%比什乃中位 低 53%比善化區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。