臺南市南區中華南路二段249巷30號
2017-01-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 11.3 萬/坪 × 62.13 坪
權狀坪數62.13 坪
主建物58.04 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.13 坪
└ 主建物 58.04 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 29.53 坪
0 坪62.13 坪
土地坐落 華南段 558-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
中華南路二段中位 10.1
南區 2017 年中位 13.9
比中華南路二段中位 高 12%比南區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。