臺南市永康區西勢路158巷18弄9號
2018-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 19.7 萬/坪 × 42.45 坪
權狀坪數42.45 坪
主建物37.25 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.45 坪
└ 主建物 37.25 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪42.45 坪
土地坐落 廣興段 190-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
西勢路中位 17.4
永康區 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比西勢路中位 高 13%比永康區 2018 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交838 萬
+72%
2026 年推估1,438 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 600 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。