臺南市南區三官路176巷5弄2之2號

2015-11-23 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 7.3 萬/坪 × 48.29 坪

權狀坪數48.29 坪

主建物48.29 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 48.29 坪

└ 主建物 48.29 坪

土地持分 24.3 坪

0 坪48.29 坪

土地坐落 鹽埕段 2480-16 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 7.3

三官路中位 13.8

南區 2015 年中位 12.4

比本棟中位高 0%比三官路中位低 47%比南區 2015 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房4廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。